Cosa si intende per CIN quando si parla di locazioni brevi e turistiche? Ebbene il codice identificativo nazionale (CIN) verrà assegnato automaticamente agli immobili adibiti ad uso turistico.
il Ministero del Turismo comunica che la procedura telematica di assegnazione del CIN, Codice Identificativo nazionale, per le locazioni per finalità turistiche è entrata in vigore a partire dal 01 settembre 2024.
Il CIN è stato introdotto per affiancare il CIR (codice identificativo regionale) e viene applicato a tutte le strutture destinate ad uso turistico alberghiere ed extralberghiere, gestite in forma imprenditoriale o ad uso privato (incluso naturalmente CAV e appartamenti ad uso turistico)
Il CIN è entrato in vigore per aumentare le restrizioni e verifiche fiscali, nonchè l’obbligo di esporlo all’esterno della struttura (ma come giustamente messo in dubbio da alcuni property manager, potrebbe poi porre il rischio di qualche nuova tassa) e soprattutto su qualsiasi canale di vendita online (che dà tempo fino al 01 gennaio 2025 per evitare la sospensione).
Allego link di riferimento del Ministero del Turismo, da cui si può accedere alla pagina dedicata della BDSR tramite SPID.
La domanda sorge spontanea… come verrà vista questa introduzione dai tanti proprietari privati e property manager? A queste restrizioni se ne aggiungono altre… quali?
Successivamente all’entrata in vigore del CIN, l’Agenzia delle Entrate ha introdotto un nuovo provvedimento con lo scopo di migliorare i processi di monitoraggio ed i controlli fiscali sulle attività ricettive ed affitti brevi.
I dati degli ospiti comunicati tramite il portale “Alloggiati Web” verranno trasmessi all’agenzia delle entrate in forma anonima, così da garantire una maggiore trasparenza e conformità fiscale nel settore dell’ospitalità.
Maggiori informazioni in merito sono disponibili al seguente link
Un modo per rendere più trasparente l’offerta turistica in Italia?
Blogger, autrice di libri dedicati al mondo della Room division.
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